墨's profile龙门客栈：策动天下商潮涌，划破九天降玉琼！www...PhotosBlogListsMore  |  Tools Help |
龙门客栈：策动天下商潮涌，划破九天降玉琼！www.51hip.com诗心可煎月，云龙啸九天！创造品牌印象，传播人文价值＜地上有情，天下无间＞助人以快乐为本，策划以睿智为根！－－龙村小策划www.mygod5156.com 大男人，顶天立地怕什么大男人，顶天立地怕什么
文/墨墨
大男人，顶天立地怕什么 小女子哭哭泣泣 蛮不讲理啰哩吧嗦 什么道理，都让女人占完了哦 还要我们，活不活？
我们还活不活哦？ 整天解放妇女这也没错 可我们，男人受苦受累谁来关心过？ 唠哩唠叨责备越来啊越是多 女尊男卑是什么个哲学？
纵有千错万错，男人也得硬扛着！ 女人转身就走，带着道理回娘家说 后果从不需要考虑，就是这样洒脱 男人在那寂寞的天空死死地挂着 哎哟哟，都是男人的错 女人是神，发号司令 奴役男人 还啰哩吧嗦
大男人，顶天立地怕什么 小女子哭哭泣泣 蛮不讲理啰哩吧嗦 什么道理，都让女人占完了哦 还要我们，活不活？
整天解放妇女这也没有错 可男人受苦受累，谁来关心过？ 唠哩唠叨责备越来啊越是多 女尊男卑是什么个哲学？
2009年5月17日星期日 创业新村圳头南 International Construction Environment实践示范活动 暨2009东莞设计驱动奖颁奖典礼International Construction Environment实践示范活动 (2009-6-16 11:23:05)
这是一个废弃的方案，发布原创于此供大家闲聊！或许可以借鉴一二以当废物回收！哈哈！
International Construction Environment实践示范活动 暨2009东莞设计驱动奖颁奖典礼 一、 主题：东莞实践环境关爱，设计驱动建筑未来！ 二、 背景：每年6月5日为世界环境日(International Environment Day)、同时，每年7月1日既是中国共产党生日又是国际建筑日(International Architecture Day)，于是，我们开始思考这样一个问题，作为设计师群体，对我们而言，在对建筑环境的设计过程中，对城市，对大自然，对生态，是否也需要有一个很好的交待， 不铺张、不浪费、节能与环保并存，追求简约，在用材上简单一点儿纯粹一点儿的，唯一目的也在于坚持在实践中体现对建筑、对环境的呵护与关爱。 2009年，东莞提出共建国家环保模范城市，提倡人人参与爱护城市如爱家的活动。作为生活和工作在这片沃土的设计师，天天与建筑和环境打交道，对这个城市的改变不仅仅是见证，更是参与者，同时还是缔造与实践者，桃李不言、下自成溪，在这浮噪的经济社会里，太需要一群务实主义的先驱者和关爱环境的实践者，他们，也就是我们一直在苦苦寻找的榜样。 我们的城市我们的家，我们的设计改变她！ 爱护城市环境，从设计开始，设计驱动建筑，建筑改良环境，关爱建筑环境就是保护城市生态。 在关爱建筑环境的过程中，除了设计技术之外，更得对选材如陶瓷的要求有所考究，我们需要珍惜社会资源，寻求环保节能的原材、以实现持续创新发展的社会价值。 这时，我们有必要向公众展示，我们的榜样是如何实践的，并希望他们起到带头作用，借以推动全社会对建筑环境的关爱。
三、 目的：寻找建筑环境驱动力，树立行业榜样，进一步塑造东莞城市精神！ 四、 倡议 关爱环境，不能仅仅停留在口号上，我们需要实践！ 爱护生态，不仅仅是政府的行为，积极发动公民自发参与更需要！ 城市形象，从建筑形态塑造开始，室内外环境是城市生态环境最密切最不可或缺的最重要的组成部分之一，爱护城市从爱护建筑开始，而设计，是城市环境的驱动力。 因为设计既可以改良城市环境，也可能会误导城市环境，所以，我们需要从引导设计良性发展开始，去实践爱护城市环境的大任。 这时，我们需要行业带头人的或者说行业领军人物的出现，至少，他们应该是勇于实践的榜样！ 我们迫切地呼吁，榜样，站起来！ 带领大家以实际行动来设计改良环境、关爱环境，保护建筑！ 同时希望能从东莞开始，在世界环境日与国际建筑日之间，增设一世界建筑环境关爱日，以此来带动更多的设计师加入我们的行列，一起来为东莞、为中国、为全世界城市环境做出自己应有的专业贡献。 五、 意义 1、鼓励勇于实践的建筑环境改良者继续跋涉。 2、表彰忠于职守的城市环境设计贡献者和推动者。 3、树立榜样积极引导民间力量前仆后继地参与关爱建筑环境的行动中来。 4、积极响应东莞创建国家环保模范城市的号召，唱响民间实践进行曲。 5、向国际社会证明中国不仅政府倡导爱护环境，民间也会积极主动参与。 6、丰富东莞城市精神，促进东莞商贸繁荣并推动从业者积极贡献社会。 7、隐性宣传简一陶瓷品牌，实现营销价值最大化。 8、强化简一陶瓷的民众关注度和设计师亲和力。 9、突破同行竞争壁垒，树立品牌价值营销方式的唯一性和不可复制性。 10、 扩大影响受众层面和领域，将加大营销深度，全面促销简一陶瓷。 六、 价值： 此处所说的价值是指除去巨大社会效益之外对于活动主办商业机构简一陶瓷而言所能带来的商业意义，也就是品牌影响、品牌传播以及营销推广等综合性的商业价值.............时值经济危机进一步侵入实体，危机四伏，群雄并起，商场硝烟弥漫，巨头乘机展开对中小品牌的绞杀以期重新洗牌以进一步实现市场垄断或者说奠定霸主地位，新营销新思路逼出脑海，谁能迎来春温暖花开?.......................超越同行竞争阵线，突破传统思维局限，跳出圈子束缚，让简一与城市品牌一起升级，让简一陶瓷插上国际建筑环境语境的翅膀，实现价值，与伙伴共荣，最终多赢！
七、 主办：..........八、 协办 .............. 九、 策划--形上几何ieide.com十、 承办 东莞东居建材有限公司十一、 时间与地点时间：2009年6月28日星期六 15：00～19：00地点：东莞市国际会展酒店 4楼 国际宴会厅 或 东莞旗峰山铂尔曼酒店十二、 媒体邀请：东莞广播电视台、搜房网、东莞房讯网、东莞阳光网、焦点-东莞房产网、房掌柜、房博士、香巴拉家居网、观点地产网、中国装饰排行榜、东莞贸促网、众点才经网、东莞设计联盟网、《中国室内设计年鉴》、美国《室内设计》中文版、《ID+C》、《现代装饰》、《设计之都》、《广东建筑装饰》、《东莞时尚》、《时尚家》、《东莞名酒店》、中国经营报、东莞日报、东莞时报、南方都市报、南方日报、新快报、广州日报、羊城晚报、信息时报、东莞建设报、参考消息（东莞版）…… 十三、 参与办法
4、...参与颁奖.........5、本活动拟定以后每年举行一次......... 十四、 评奖规则
1、....... 2、.......3、评奖对相：A、个人，B、单位。以个人为主企业为辅，首次终评8人2企业，数量将逐年增加。 4、评审入围条件： A、个人从业时间大于等于10年。 B、 从事建筑与环境相关行业8年以上。 C、......D、....E、 主动参与和支持环保活动，愿意积极倡导、推动环保活动。 F、 主动参与和支持建筑环境改良活动，愿意积极倡导、推动优化建筑环境。 5、入围者将现场播报其业绩与贡献短片（类似国际电影奥斯卡颁奖现场），最后闪现最终荣誉获得者。 6、现场活动将邀请政府、社团及国内外媒体参与见证，并作后续宣传报道。
十五、 评审组织 ................. 十六、 提名清单
1、个人 ..............以上具体人员名单需东居建材提供，同时需引入东莞有影响力的建筑设计院的知名设计师。最后在活动具体实施时再对所获得的荣誉名称进行深化解析。 2、团体 .....以上具体团体需东居建材提供，同时需引入东莞有影响力的建筑设计院，但是，所有单位如有设计师获奖，所在单位将不得再获奖，这样方便交叉影响和错层式公关，以尽最大可能扩大关系网.......最后在活动具体实施时再对所获得的荣誉名称进行深化解析。
十八、 宣传 ................十九、 费用预算 1、 总费用 万元人民币。 2、 媒体 万元以上（取决于希望扩大的影响面） 3、 场地租金 万。 4、 现场糕点 万。 5、 主持人 万。 6、 短信预告 万以上。 7、 嘉宾邀请 万以上。 8、 特制邀请函 万 9、 奖杯成本 万（简一陶瓷自选材质自请工匠制作）。 10、 现场环境布置及平面设计费。 A、 现场环境布置由东居公司完成，免费。 B、 现场环境设计制作由《时尚家》杂志完成，总费用预计在 万左右。 11、 硬广告播报 万，主要针对目标零售客群与设计师受众之房产网。 A、《时尚家》杂志专题报道4P共计 万元，赠送时尚家网络新闻2条。 B、搜房网（东莞）网上图文直播 万/次，首页 万元。 C、房掌柜（房产网）网站首页频道横幅（装修家居频道） 万，送新闻链接。 12、 策划费 万
1、 .........从而实现简一陶瓷的永久性品牌传播及展示战略，让设计师宣讲自己的荣誉时不断地重复地替简一陶瓷免费宣传。 2、 实践示范活动的主要部分............既增强了现场活动的互动情与精彩性，又隐性地达到了宣传效果。 拼图内容提议为活动主题核心：东莞 城市 建筑 环境 ................八人八字，一人对应一字，与活动主题环环相扣，...............3、 新闻 ...................4、 互动......新闻性和现场互动性，部分礼品可以是类似《中国室内设计年鉴》这样的针对普通设计师群体喜欢的知识性书刊（邀请时大力宣讲，现场会以名片抽奖），同时，还将抽出2009金羊奖东莞十大设计师、东莞十大新锐设计师的报名基金等（具体赞助名额和经费资料来源于东莞设计人俱乐部与简一陶瓷协商），导入这一全年品牌赛事，也是为了更进一步加强活动的延续性和互动参与性。5、 人员...................
2009年5月28日星期四 形上几何ieide.com 龙村小策划宋桥林 策划 我们战斗在东莞那个铁门紧锁的地方我们战斗在东莞那个铁门紧锁的地方
文/云龙
我们战斗在东莞 豪岗那方向 每当夜幕降临 关你没得商量 高高的院墙 早早地关上 铁门紧锁 绕道 心伤 恨 没车 没房 偏偏租住 在这四面封锁 三不管 两相望 却要走很远的地方 创业新村 运河长长 圳头南 向北望 设计突围看东莞设计突围看东莞
文/宋桥林
海啸天怒风云变 外贸受困日益艰 内销任重道更远 品牌构建岂随便 文化导向真经现 追根寻踪问本源 数典不忘祖宗传 民族文化金光闪
天地人和 华文宝鉴 升级转型 文化沙漠绿洲建 设计突围看东莞
中国制造 创意无限 自主知识争产权 设计突围战火燃 形上几何 意下蓝田
智业助力推波澜 商贸易通相互联 高楼市场繁华染 设计突围看东莞 创造商机绵绵不断
名牌战略 百科大全 整合资源 海纳百川 设计突围看东莞
2009年5月24日星期日 创业新村 圳头南 Thinks 在那遥远的天山上，流传着神仙式风流倜傥！ (2009-5-22 10:29:11) [编辑] [删除]在那遥远的天山上 流传着神仙式风流倜傥 幸福指数 是我们追求的方向 森林般和谐安祥 自然燃烧在草甸的风景线上 中国风吹响 我们内心深处无限的梦想 沿着大道向上 那是人生最崇高的赞扬 让世界从新梳妆 脚踏实地站在地球上 把中国风轻轻唱响 融入大自然 享受生活的力量 去实现最温馨的居家理想 www.ieide.com诗解森意居--Thinks原创 提起一轮朝阳，挂上文明东方！ (2009-5-31 13:46:38) [编辑] [删除]提起一轮朝阳，挂上文明东方！ (2009-5-31 13:46:38)
龙村小策划端午节祝福短信
提起一轮朝阳，挂上文明东方，两朵彩云，三四霞光，五点祝福，六合吉祥，七慌八忙，打开天窗，九天明亮，十足气象，百转千回，万祝端午佳节合家安康！
宋墨2009年5月28日星期四06：30 创业新村 伯望天 摘星楼 宋桥林--品牌策划人宋桥林--品牌策划人
森意居品牌力与服务力恒久绵长 (2009-6-15 17:48:58)东莞市森美木地板有限公司坐落在东莞市经济强镇---虎门镇赤岗富马工业园富康路，厂区四面环山，交通极为便利，距广深高速仅3公里，面向虎门国际运输集装箱码头，临近深圳、广州、香港、澳门；公司于2003年开始正式投产，产房占地面积1.3万平方米，拥有雄厚的技术队伍，并引进德国、台湾最先进的机器设备。主营产品有：实木地板、多层实木地板、强化地板。 “森意居”品牌的创立是为实现公司向品牌化经营管理目标的战略升级，品牌的核心理念是以“中国风.尚生活”为主题，以传承中华传统文化，展示时尚风采为企业使命。公司倾情打造“森意居”这一富于民族情怀的亲民品牌。我们更注重家居环境健康，确保每块地板清新、自然、绿色的天然品质，保持实木的原汁原味，同时把握配合国家环保政策，要求工厂生产出来的产品100%符合国家标准，全心全意为社会打造健康、高尚的舒适家园。 森意居木地板追求的是“用心经营，持续发展，回馈社会”的企业精神。我们用心经营：坚持以“产品质量”为工作重心，致力于研究创新；精选世界各地纯天然珍贵木材，在生产过程中，对烘干、分选、自然养生、片检等环节极其严谨，保证产品符合国家标准，最大程度上满足消费者的需求，最终达到公司可持续发展！公司以“人”为本，推广“同心共创、快乐分享”的企业管理文化内涵，广阔的发展空间让企业的每一位成员更自强不息，积极推动行业健康规范发展，以尽贡献社会的责任！ 森意居不仅提供高品质的产品，同时将全程顾问式""贴身管家服务""理念贯穿在每个细节中；我们坚信：唯有精益求精，全方位服务才能赢得广大客户的信赖与支持，企业才能得以更深远的发展！
Dongguan Sammy Wood Flooring Co., Ltd. located in Dongguan City, Humen Town, the economic town --- Chigang rich Beverly MA Industrial Park Road, site is surrounded by mountains, the traffic is very convenient, only 3 kilometers from the Guangzhou-Shenzhen, Humen for international transport container terminal near Shenzhen, Guangzhou, Hong Kong and Macao; the company launched in 2003 and put into the delivery room covers an area of 13,000 square meters, has a strong technical team, and the introduction of Germany, Taiwan, the most advanced machinery and equipment. Main products include: solid wood flooring, multi-layer solid wood flooring, Laminate Flooring. "Habitat is intended sum" is the creation of the brand to the brand for the realization of the objectives of the operation and management of the strategic upgrade of the core brand idea of "China Wind. Still life" is the theme of transmission in traditional Chinese culture, style fashion show for the enterprise mission . Company portrait to create "home-sum intended to" return wealth to the national feelings of the people and brands. Home environment, we will pay more attention to health, to ensure that each floor clean, natural, green, natural quality, maintain the original wood, at the same time grasp the line with the national environmental protection policies, the requirements of the products produced by the factory 100% in line with national standards, serving as community to create healthy, comfortable homes noble. Home Wood Flooring sum is intended to pursue the "hard business, sustainable development, contributing to society by" the entrepreneurial spirit. We operate intentions: to persist in the "product quality" as the focus, commitment to research and innovation; ｓｅｌｅｃｔed natural world precious wood, in the production process of drying, sorting, natural health, such as tablets seized part of an extremely rigorous, to ensure that products meet national standards, the maximum extent possible to meet consumer demand, and ultimately to achieve sustainable development of the company! Company to "person"-centered, promoting the "one mind to create and happy to share" corporate governance culture, broad space for development so that every member of enterprises more self-improvement, and actively promoting the development of healthy norms in order to make contributions to social responsibility ! Habitat not only the sum is intended to provide high-quality products, at the same time, full consultancy-style "butler service" concept through the details in each; We firmly believe that: the only excellence, full-service customers in order to win the trust and support, business can be the development of more far-reaching!
词解：山形佛面，廓意森林，路通富缘，美意稳健，乐居天然，幸福蜜甜！
诗解：在那遥远的天山上 流传着神仙式风流倜傥
幸福指数 是我们追求的方向
森林般和谐安祥 自然燃烧在草甸的风景线上
中国风吹响 我们内心深处无限的梦想
沿着大道向上 那是人生最崇高的赞扬 让世界从新梳妆
脚踏实地站在地球上 把中国风轻轻唱响
融入大自然 享受生活的力量 去实现最温馨的居家理想
意解：由左右山坡及森林外轮廓意像图案组成，山形如弥罗佛竖大拇指，展示一条惬意的通途大道，寓意森意居品牌力与服务力恒久绵长，代表原材料均源自环境优美的大自然，产品健康环保，崇尚安全舒适的居家生活，倡导森林般自然和谐的生活方式，体现产品健康、安全、舒适的含义。 品牌策划：www.ieide.com 联系人： 宋桥林 形上几何设计•策划事业形上几何设计·策划事业
形而上者谓之道，形而下者谓之器；道法自然，器宇轩昂；明查秋毫，审时度势，规划方圆，剖析事理，上下而求索解决之法；学而实习之，稳固而创新，解读疑难，辅助仁商，以显才智！ 商战硝烟弥漫，敞开胸怀天地宽，度形、向上、数几、成何…… 道者，思想瞩高远，文化久沉淀，顺天应地和气生意，商道法器，助仁解疑！ 科学认识真理，思想决定价值，解决之道，形上几何，意下直曲，成矣！ 点滴汗水浇灌，创造三维立体，推演品牌成渠，空间意象，平面易理，策划与设计！ 立正意，出奇谋，守道，重器，整合，划策，播德，润市，构筑品牌营销立体形象！
ADD：东莞市南城区鸿福路中环财富广场16楼 TEL：0769-23662223 FAX：0769-22995565-810 E-mail：xingshang88@126.com QQ：845287220 网址：www.ieide.com 联系人： 宋桥林
形上几何以品牌策划和室内设计为两大主营业务，不断帮助众多企业突破瓶颈实现新的战略升级或转型，整合专业技术和智慧资源，为客户提供立体的品牌营销策划服务和思想丰富的室内设计服务。 形上几何在品牌诊断、品牌塑造、CIS导入、营销策划、整合传播等领域为客户提供智业咨询，并精于展示空间、商业空间、办公空间、酒店空间、别墅空间、环境艺术、园林景观等设计业务。 曾服务客户有华南MALL、理想0769、慧谷集团、东莞市检查院、东莞万江区（城市规范设计）、虎门国际布料交易中心、南海班芙小镇、常平碧湖花园、桥头华尔登酒店、虎门金汇大酒店、佛冈城市春天、水印长堤、利奥花园·海是天下、联华国际-星河传说、御花苑·天琴湾、中信慧坊·大王椰、 湘品房、八月花、联佳-东馆、赛德斯邦（营销总部）、松山湖《礼记》……
老牛为何哭泣？――解读大品牌的人性策略!老牛为何哭泣？ ――解读大品牌的人性策略 ! 网址http://www.mygod5156.com/article/49/492.html
衣食住行是人之根本，民以食为天，这“食”之道自成为重中之重，也正因为如此，从而造就了数以万计的大小企业！ 随着人们对子女关爱的加剧和对健康的注重，这牛奶也就日益受到大家的青睐，于婴幼儿，不饮则己，饮则关乎一生，所以，质量则成为关注焦点！ “蒙牛”不可谓不猛，堪称中国乳制品的翘楚，这牛根生也自成为民族英雄吆喝出场，大唱“每天一斤奶强壮中国人” ，着实令人感动不已！ 进入2008年，没想到风起浪涌，一个“三鹿”把所有的乳制品企业都害苦了，而细想之下，则是行业通病在发作，只是“三鹿”太狠毒才给抓了个典型！ 蒙牛乳业也因为在毒奶粉排行榜上一度名位第七而震惊全国，太猛了真的不是好事，这一下，老牛又给媒体抛上了风头浪尖！ 危机与挑战无处不存！ 福兮祸兮，祸兮福兮! 面对内忧外患，人之本能，当借势而雄起！
回顾蒙牛大品牌之路
牛根生1999年开始领导蒙牛创业，从一无所有开始，在群雄并立的“乳业江湖”硬打下最大的一块地盘，短短6年时间，业务收入在全国乳制品企业中的排名由第1116位上升至第2位。 2002年10月19日，“第五届中国成长企业CEO峰会”在人民大会堂召开，在大会表彰的1999-2001年度中国超速成长百强企业（非上市、非国有控股）中，蒙牛乳业以1947.31％的成长速度名列榜首。 2003年率先捐款（含奶）1200 万元抗击非典，成为当年最热心的企业公民之一。 2004 年为全国教师捐价值3000 多万元的奶，堪称助教典范。 2005 年出资 1000 万元参与呼和浩特市奶牛风险基金的设立，牛根生本人更是捐出全部个人股份设立“老牛专项基金”，成为“全球裸捐”的代表人物。 2006年率先向全国贫困地区 500 所小学捐赠牛奶一年，受益小学生达到6万多人，总价值达1.1亿元。同时，还与中国奶业协会、中国教育发展基金会、国家学生奶办公室、国家公众营养与发展中心 7 家单位联合启动了以“每天一斤奶，强壮中国人”为主题的“中国饮奶运动”。 2006 年 3 月份，蒙牛获得“最具创造力的中国企业”称号，这也是我国唯一获此殊荣的食品制造企业。 2007 年，蒙牛再度选择 500 所小学，继续开展免费送奶活动。 2008年初，风头更劲，蒙牛成为中国首个年度营业收入超过200亿元（2007年业绩）的乳业企业。根据世界乳业资料，跻身“200亿俱乐部”意味着蒙牛基本跨入世界级乳业战舰的行列。 目前，蒙牛正按照既定目标，为“打造国际一流民族品牌”，建设世界乳业中心，确保在2010年跻身“世界乳业20强”而努力奋斗！ 但是，“三鹿事件”的爆发，致使中国民族乳业遭受沉重打击，蒙牛也未能幸免于难！ 这时，老牛从春风得意的云端跌了下来，痛哭流泣，再次打出民族感情牌，感动四方企业界大腕，却遭遇媒体评论前所未有的抨击！ 面对全国深重的置疑，中国乳业第一大品牌开始发抖！ 蒙牛需要从“心”出发，从新审视自己和这个行业，为消费者的健康而更加踏踏实实地工作！
借“势”的艺术：企业发展与人性的本能
从伊利出来，老牛被迫创业，以个人魅力吸引众多旧属老将聚集，靠人力创造了奇迹，一路走来，企业文化深深地烙上了蒙古人的性格：爽直、干脆、利落！ 重视媒体，善于发挥传播力；集中优势兵力，毕其功于一役；巧借一切可借之“势”，胜敌而益己；以事件营销作为重点进攻武器，强化公关力度，一夜成名。 蒙牛表现出来的大胆、出奇制胜的营销策略，让传统战略、营销专家大跌眼镜，而这核心要素就在于一“借”字，其内在本能则归结于领导者识大局懂韬略并愿意将企业品牌和个人品牌与行业品牌、城市品牌及民族品牌融为一体。 #p#page_title#e# 借用外力，实现自己目的，是东方战略的精髓。《孙子兵法》强调了“因粮于敌”的思想，说的就是要学会向敌人“借力”，要把敌人的力量转化为自己的力量。 蒙牛的频频“借势借力”，主要源于管理层特别是牛根生有自知之明，识世务，善挖掘群众智慧，一开始就借言伊利为第一，高举向伊利学习的大牌，争做第二，结果做到了第一！ 借竞争对手的势，尤其是最近最大的最直接的竞争对手的势，是在玩火，但蒙牛技术到位，慧心独匠，最终赢得了市场认可！ 在创业初期实施“虚拟联合”，“借”用他人工厂快速占领市场；这也是现时间珠三角众多工贸类小公司创业初的一开惯做法，今日美其名曰贴牌。 “借”势于“中国乳都”将企业品牌与城市品牌融为一体，充分展现了企业公民的城市归属与认同自豪感，这比起那些寻着政策优惠气息逐“便宜”而迁徙的游牧企业强多了。 捆绑行业老大“伊利”，虽然目的为打响自己；但挑战天下第一不仅需要勇气，更需要实力，拍自己最大的竞争对手或者说“敌人”的马屁则更需要智慧与胸襟！ “借”用社会资本，发展自己实力；坚守“永远控股”这一铁的纪律，确保民族品牌不至惨遭兼并，有人说这是自私的表现，确实，但这更是人之本性，内外有别，人之常情，这比那些满口仁义道德的洋帮办可要强上百倍了。 国家天天在喊“利用外资”，“利用”得有方法和技巧，不能贪图、更不能迷信外资，“利用”好了对国家民族有利，对企业自身（创业者和员工）更为有利，如果反被外资“利用”了则明显有罪！ 因而可以“借”摩根参股，完善规范企业制度；却不可以被外资收购，尤其是恶意收购。 于是，面临危机，眼见有可能陷入外资的“阳谋”而被“阴吞”，老牛不得已流下了伤心泪，毕竟这是多年的心血，创业来之不易，再次体现了一个男人的复杂内心，表里如一，性情中人，是条汉子。 人无完人，企业也如是，英雄泪流，终见四方志士援手，这不仅仅是民族大义，更是对老牛为人的充分信任与肯定！
情感路线：有血性的企业当然受欢迎
有人才有江湖，有人才有企业，企业的文化或者说性格在很大程度上取决于企业最高领导人及领导层的人性本能，所谓将熊熊一窝，不外乎如此，什么样的领导决定了什么样的团队，并最终决定了企业组织的生命力。 牛根生创业时，尽管艰难困苦无重数，但大批旧部下誓死追随，则可见其为人非同寻常，上百号人愿意将前途交到他的手上，且多为当世奇才，如孙先红等，可见信任度是相当高的，人格魅力功底也肯定相当深厚！ 先做人而后做事，这是时下珠三角特别是东莞商界的职场哲语，认为先做好人后才能做好事，诚然，蒙牛的成功正是基于此理。 讲理前先通于情，这是中国社会普遍认同的价值观之一， 于情于理均能通过，方认为是致道，情理之中才见法度，这也正是东方与西方的区别所在。 抗得起，放得下，知恩图报，人性本善，而人们却往往要戴上有色眼睛审视这个世界、审视身边的每一个人，觉得天下谁也不可信，渐渐趋同于所谓时尚流行的西方价值观！ 情感路线是人的本能，在品牌塑造、品牌传播中最常见，但也最难于被企业主所认识，甚或，很多策划师本人也缺乏这方面的认同，认同是首要的，其次才是技术问题！ 其实，再复杂的事情往往包含着最单纯的真理，化繁为简，单刀直入，让企业、团队、组织单纯得就像一个人一样，有性格、有个性、有文化、懂得学习并勤奋学习，在每一场商战中，纵是经历风雨险阻，也必成功到达目的地。 企业的个性与血性往往透过品牌传播与行业主张等多方面向外界展示，也通过营销战略直接与顾客对话，广告虽有夸张与虚拟的嫌疑，但也同样体现了企业文化水准与认同高度，其言表于此，可堪承诺，具体营销与管理事务则为企业的“行”，言行一致，或者差不多，都可以算是好企业！ #p#page_title#e# 竞争力强的未必能算是好企业或者优秀企业，拥有持久竞争力和生命力的企业则必定是优秀的企业，不仅商家羡慕，工仔更是争相向往。 蒙牛从成立之初到目前为止的战略思想，无一不体现企业的人性关怀，其社会责任与使命感，其企业文化，管理层与员工的一言一行，所有的一切，不敢说是完美的，但总体上是相当有感情色彩的，有人情味，很有亲和力。 对待企业员工方面的表述“蒙牛发展靠我们，我们生存靠蒙牛”充分展现了企业与员工的相互依存的关系，水与舟的关系其实跟员工与企业的关系有些类似，企业有没竞争力最根本的要素还在于企业团队整体有没有竞争力，整体不分割则团队生命力与竞争力强，对内对外均能得到认同。 某些企业大叫要推行军事化管理以强化团队执行力而结果却造成了员工与企业离心离德，在执行过程中，很多企业只强调了“领导权”而不重视员工“生存权”，结果人才不断流失，各级员工与领导的关系从不同侧面开始恶化，最终使得企业内部关系混乱，随着企业发展壮大问题越是突出，在社会上的口碑也随着员工流出数量增多而变得越来越坏！这样的企业，尽管在外界看来是相当的强大，知名度与竞争力、影响力也是相当的强，但是，一遇上经济危机，突然倒闭也并不显得希奇。 对内对外，企业都应有一定的人情味，不能百分百的感情用事，但却需要百分百人情味的感染力，走情感路线，是人人都会的事，却并不是每一个企业及其团队所能发挥的事。 蒙牛说“领导给员工送钱，这叫对员工的关怀；员工给领导送钱，那叫对领导的行贿”以及“脾气嘴巴不好，心地再好也不能算是好人”等表述得相当实在，并不是人们所想象中的情感路线就显得单纯、感性、虚妄，而是实实在在的理性思考的结晶。 当今社会，很多人都大唱“宁做真小人，不当伪君子”，甚至流行起鄙夷“伪君子”赞扬“真小人”的行为，或许真是受电视电影中“邪派侠客英雄”形象对比“名门正派伪君子”的影响，但仔细想来，“真小人”是不惧怕“正道（法律、道德、正义等）”的，而“伪君子”终是怕被揭露而受到“正道”的惩罚的，“伪君子”只是言与行不一致，大可纠正，言为其承诺，促使其兑现承诺即化危害为正途了，而“真小人”言行是否一致那都无法改变他们为害他人和社会的本质，对“伪君子”去“伪”存“真”教育好了就行，对“真小人”却未必可能“教育”回头。 有血有肉的汉子，就算有些粗犷，但终也能被大众所接受，一个有血性的企业，纵是在发展过程中犯了一些错误，但仍然不影响其优秀品质，我们大可不必一棒子打死！ 要埋怨别人时，先想想自己是否完美无缺；看别人不顺眼，首先是自己修养不够；这两句话不仅对蒙牛内部很适用，对社会公众来讲一样适合。
四两拨千斤：品牌传播上的巧劲妙法
蒙牛在传播上有着明确的阶段性的主攻方向，策略上则多采取迂回进攻战略，一但出击则将战略展现得淋漓尽致。这是珠三角企业在转型升级过程中需要学习借鉴的，因为我们要从普通的加工企业升级成生产营销一体化的品牌企业就免不了要加强品牌营销及策划部门，在品牌传播与营销操作方面当然得使巧劲寻妙法了，否则仍将费力费事却未必讨好！ 我们注意到，蒙牛是先有品牌营销后才有加工体系，而我们的大多数企业则是先有先进的生产体系，而现在要做的只是增强品牌营销，相较而言，更为稳，更像实业，当然，这需要引进大量的智慧型知识人才来协助，将自身的优势资源集中于市场开发、技术开发，而这也正是加工企业的优势，将原料供应、生产、运输等资本结合自身特点加强整合，形成产销一条龙的优势品牌价值网络体系。 #p#page_title#e# 同时，蒙牛善于借重媒体，吸引眼球，铸就全方位立体式的强大传播力，这也正是四两拨千斤的精髓所在，因为任何品牌影响力的建立，都少不了媒介传播的支持。 当今企业的竞争，“传播力”是一个极为关键的要素。品牌竞争的成败极大程度上决定于“传播力”的竞争。然而，目前国内企业普遍对此认识不足，且执行乏力，蒙牛则在这方面下足了力气。 在推广战略上，蒙牛集中投放央视，借助中央电视台有效地提高品牌知名度和影响力，不惜竞标广告王。这是相当冒险的，有些投机的成分，但仔细推敲，不然发现，在当时的境况下，恐怕也只有集中资源轰下高端宣传阵地这一招最为有效了，这也难怪当全国大多媒体对其负面报道时、CCTV仍还愿意独家支持他们，个中原因不言而明！ 捆绑重点资源，集中优势兵力，一战得胜，这对新兴品牌企业来讲还是值得学习的！ 尽管我们没有能力与CCTV这样强大的媒体建立相当铁的关系，更没有巨大的资金或其它资源来达到强势合作的目的，但我们仍可以寻找到新兴媒体力量，投其所好，没钱就多出些力气，彼此协同作战，势必事半功倍！ 量体裁衣，看菜吃饭，以百分百的诚意对待所有媒体，同时量力而行，选择优势伙伴合作，最终以最小成本实现最大宣传效益！ 很多企业在与媒体打交道时，当媒体需要宣传报道做一些访谈等节目时主动上门求援，在自己还没有了解清楚具体情况前就一挥衣袖拒之门外，结果肯定会在传播方面深受暗伤，一有负面，必定遇上媒体疯狂转摘！ 树大招风，包括蒙牛，成名后，财大气粗后，均会遇到越来越多的负责报道，一有风吹草动，必定千篇一律地夸张传讼。 虽然不能满足所有媒体的广告需求，但作为品牌企业，建立亲善的媒体关系网还是有必要的，立正而补缺，主次分明，大小均不得罪！ 蒙牛借助“超女活动”的机遇与气势时选定酸酸乳这一子品牌来捆绑之所以成功，还是得归纳为使劲来得巧，以扶持张含韵等新生代小明星的成功为契机，以相对较低的成本，实现战略效益的最大化。 在这过程中，他们对品牌定位与事件融合把握得非常精准，把脉准，出手快，战略推出与营销执行配合较好，传播渠道铺设与控制到位，一举成形，最终一战成功！
本性纯朴：在风头浪尖中微笑的企业家
牛根生出生在内蒙一户贫农家庭，后来被卖给姓牛的人家做儿子，从小性格单纯，据说还有些腼腆，显得内向。 老牛一生经历风雨无数，从一名洗瓶工干起，担任过车间主任、厂长等职，在伊利做到了生产经营副总裁的位置，简直就是打工者的榜样！ 在中国的今天，越来越多的年轻人开始创业，大多数都是像牛根生一样出生于农村，没有任何背景支持，靠双手在公司中从基层做起，尽管艰难，尽管绝大多数人的公司都无法与蒙牛相媲美，但精神是一样的，都是一样充满艰辛和希望，成功的喜悦也是一样的。 任何个人或企业组织要取得成功，都必定会历经千辛万苦，唐僧经历九九八十一难方才取得真经，但在成功的路上，我们的创业者或者说企业家们，更需要坚守向善的本性，而不能深陷利益与阴谋的泥沼！ 此次世界金融风暴对香港和东莞等珠三角影响至深，有倒下的，也有乘机发展壮大的，就像樟木头镇合俊玩具厂倒后，那位泪流满面的女供货商说的那样“不历经风雨，如何见彩虹？” 要创业，就要坚定信念，继续为梦想而走下去！ 牛根生从伊利基层做起，有过无数艰辛，也曾经取得巨大辉煌，一度入选“呼和浩特市首届十大青年企业家”等荣誉。 关于离开伊利有很多悲惨版本在流传，可以相象当时的凄惨与落魄，这对任何人来说，在职业生涯上均算得上巨大的打击，哪怕创建蒙牛，仍没能从被攻伐的困境中走出来，直到企业取得巨大成功。 像老牛这样传奇的人物，或者说因为老实纯朴而遭遇巨大挫折的，相当的多，在东莞地产界也有一位，那就是慧谷集团创始人 #p#page_title#e#张炳光先生，他们都是儒雅而忠厚的人，哪怕只见过一面，说上一句话，就给人这样的印象！ 他们给我的第一印象均是相当乐观和自信的人，不管遇到多大的困难，不管遭受多大的打击和报复，也无论外界舆论如何抨击他们和他们所代表的企业，男人伟岸的身躯依旧那么坚韧、挺拔，笑在风雨中，公道自在人心，时间将考验一切！ 牛根生离开伊利时，公司将该得的年薪全部扣发，但他却从不非议前东家，一直满怀感恩之心，视伊利为娘家，称伊利为中国乳业第一。 2004年，伊利前老总郑俊怀被检察机关带走。牛根生不仅立即托人捎去钱财以救急，还不忘记照料郑俊怀90岁的母亲，对其妻子也颇有照顾。 世态冷暖，日久见人心，老牛不仅没有记仇，还邀约卢俊、邓九强、杨文俊、孙玉斌等从伊利出来的蒙牛高层一起帮助伊利前老总郑俊怀的妻女度过难关。 与许多离开企业后就不断败坏原企业及前老板的名声不同，牛根生始终对旧东家保持尊重，没有过去，也就没有现在和将来，道理很浅显，能做到的却不多，因为坚持这样做的人多被别人称为愚忠！ 正因为本性纯朴，才会顽固地坚持愚忠，这其实才是真正的智慧，大智若愚不外乎此。 产品质量的好坏就是人格品行的好坏，有“德行”的企业要与各种内部外部要素共同分享收益，而不能把一己的利益隔离起来。 竞争的最高境界是“共赢”，“共赢”的最高层次是“竞合”，保持有序的竞争，在竞争中保持合作，资源同享，行业共荣，城市共筑，国家共助…… 愿意参与，且是主动参与“竞合”的除了大慧智，还需有大胸怀，敢于与敌人握手的，可不简单！ 在牛根生内心深处一直有着一个理想――打造中国乳都，这是将企业品牌竞争上升到城市品牌与行业品牌融合的高度，天真纯朴，但深得民心！
品牌个性：人性化策略生命力无穷
品牌是一种意识和印象，而不仅仅是CI及VIS，讲人有人如其名之说，讲品牌也是一样，个性化人性化才更容易为公众所接受以及被客户所认同，认同才会记得住，记住才会留下印象，而置入人性化策略将使品牌生命力变得无穷！ 品牌再好也是需要传播的，能为更多种类的媒介吸附、承载、传输、播种的品牌将得到更为广泛的认知，生命力也将更强。 作为产品或服务的质量的代言符号或者说意识形态，本身相对而言比较虚，需要附存于质量这一坚硬磐石之上，一经传播开来，则虚实融合，就像大侠舞剑一样，剑与内功融为一体，剑气四射威力无穷，于品牌而言则使企业生辉魅力无穷！ 现代营销越来越强调人性化，而做起来却差异相当的大，也很难推行，因为我们对人性化的认识，往往因人而异，主观认知与客观分析间的矛盾重重，而主导者却不愿主动去调和，从而忽略根本性的东西，而不断打着创新的旗号去追逐复杂的理论与时髦词义，这人性化也就难以人性化了。 品牌个性化强调的是建立在企业文化、地域文化、行业属性及社会主流意识之间融合后的基础之上的，突出的是产品的属性，直接指向是终端客户的内心认同，一经登场展示，就能达到令人耳目一新、一见不忘，之后还能记忆犹新，并具备成为日常议论的话题之一的元素。 人性化策略并不是凭空想象，而是在根据市场情况调研后，明确产品归属，然后能针对性地设计品牌个性形象，最后规划达成品牌效益的传播渠道，从而实现人性化策略在品牌运营中的战略目标。 人性化并无需想象得有多么的复杂，它的根源仍在产品定位和市场定位，说白了就是要适合这一品牌的生存土壤，也就是所服务的客户领域，适者生存。 做一个让所有人都喜闻乐道的品牌并不是易事，但能让客户满意，让社会众人感到善意，这就足够了，针对不同人群，表达诚意的诉求，使人信得过，觉得有人情味儿，就算成功了。 #p#page_title#e# 而蒙牛在品牌运营上就颇有人情味，而且相当的有个性，针对不同子品牌，展开不同的人性化策略，精准定位，有效传播，给人印象深刻，于是方能数年间从零开始，一跃成为行内数一数二的品牌。 在这方面，东莞少数的民营企业也是这样做的，步步高、真功夫、以纯等都或多或少在品牌塑造及传播过程中置入了人性化策略，都给人个性鲜明的印象，特别是真功夫，抛弃“双种子”之后升级为“真功夫”，个性化十足，相当人性化的品牌形象深深打动消费者的心，一跃成为中国快餐连锁巨头。
东莞民营：转型升级需要蒙牛式突围
随着东莞市政府加大城市品牌的塑造与传播，使得名声大震，在国内外的知名度节节攀升，成长与进步的速度相当快，加上各镇打造世界级别的特色名镇品牌，如时尚虎门、五金长安、IT清溪、大朗毛织、黄江信息、松山湖、虎门港等等城市子品牌，东莞城市综合品牌得到有效传播与提升，这对本土民营企业来说，是越来越有机会了。 加上受世界金融海啸的影响，因为东莞是世界制造工厂而在外贸领域遭受巨大挑战，更加坚定了扶助民营品牌的决心，而要实现成功转型升级，则仍需首先从自身人才结构、战略方针、品牌运营等诸多方面换代升级，迎风破浪不仅需要勇气，更需要智慧，而学习像蒙牛一样优秀的快速成长的企业的生存策略，应是最好的突围方式。 蒙牛“立足自主开发，强化联合作业，培育核心产品，抢占技术高端”的工作思路，使得其走出了一条独特的自主创新道路――累计在国内外申请商标注册 330 件，申请国家专利 340 件（ 其中发明专利 24 件，实用新型专利 4 件，外观设计专利 312 件 ），这值得绝大多数创业者学习，不求全，但求尖，思念与思路对了，家大有家大的处理方法，船小有船小的撑法，发展得又稳又好又快就是胜利。 东莞民营企业，特别是制造业，正因为长期没有自主品牌和自主知识产权而处于世界产业链条最低端，既无“议价权”又无强硬的核心竞争力，一遇大风大浪就船翻人伤，显得相当被动，再次印证了“落后就要挨打”的古训。 蒙牛从最开始的“三无”企业起步，在无原料、无生产工厂、无销售渠道的弱势条件下，以虚弱的新生品牌加上并不多的资金来冒险突破竞争格局，一但突围，马上开始自主创新将弱变强，从而稳定企业发展的基石。 中国的民营企业，总体上都是很艰难的，相较外资和国企，实力都不算强，因而更需要依靠创新来提升竞争力。 牛根生是一本创业教科书，从他身上我们可以学到当企业还很弱小的时候，如何与行业龙头博弈，在品牌运营上如何以点带面，在竞争中如何与狼共舞，在利用国际资本这把双刃剑时如何才能利己而不伤及自己。 蒙牛牛根生有一条铁定的原则“什么都可以讨论，‘控股’这个原则不能讨论，这是一个涉及“主权”的话题……不能按照我的思想经营的话，这种合作是不健康的。” 尽管这在牛根生血泪万言书事件后作为众多网友抨击其“就算是白送给兄弟们也心甘情愿”是虚伪的证据，但却是企业稳健发展的真心话，因为企业文化与运营思想是与企业主心骨分不开的，特别是中国民企，一但失去控股也就意味着失去话语权，经营思想也有可能改弦更张，失去本性。 因此，哪怕是同为民族企业的刘永好想要控股，尽管有相当丰富的投资利好，老牛也断然拒绝，而当遇到有可能被外资恶意收购时却“宁愿白送了兄弟们”则正是男子汉民族气节的集中流露，所谓内外有别，亲疏有间，不同不外乎如此。 重情重义，赤子诚心，很快赢得中国众多民族企业家如联想柳传志、新东方俞敏、分众传媒江南春、以及傅成玉、田溯宁、马云、郭广昌、虞峰、王玉锁和香港的欧亚平等的同情和帮助，从而顺利度过危机，杀出重围！ 试想，如果企业都不是自家人的了，企业高管及员工又如何能真正地有主人翁的感觉呢？如此一来，主动性与创造性就不会太高。同时，自然人控股也有利于防止股东套现抽空公司后溜之大吉，稳定有利于企业打造百年老店。 #p#page_title#e# 任何民营企业家谁也不想自己一手创建的企业落入外人手甚至远离自己梦想的发展轨迹，坚持控股正如船长坚守岗位一样，有利于把握住方向。 坚守自己，持之以恒，无论有多大的困难，必能冲出困境、迎接阳光明媚的春天。 老牛一生高举民族品牌大旗，誓志实业强国，把全部精力投到蒙牛上，却突然再遇连翻挫折，人到中年，感慨万千，一代硬汉终于流下深情眼泪，人之常情，这是一个有血性的汉子正常的表现。 我们相信，无论何时，有机遇就有挑战，当下的珠三角，受金融海啸影响严重，流言蜚语不断更是火上浇油，不管事态如何发展，外资可以撤走，民企却无路可退，唯有置之死地而重生，加强资源整合共度难关，与其奢望别人相助，不如安安心心想办法自救！ 男儿有泪不轻弹，只因未到伤心时！ 抹干眼泪，再整雄风，无论是牛根生和他的蒙牛，还是数以万计的民营企业家和他们的团队，都需要继续前行，迎难而上，穿越火线，夺下新的生存高地，克服挑战，抓住机遇，在危局中突围！ 品牌策划人宋桥林认为在团购火爆时理应加强监管 (2008-11-01 14:11) [编辑] [删除]品牌策划人宋桥林认为在团购火爆时理应加强监管 (2008-11-01 14:11)
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团购趋火爆 监管需紧跟 无独有偶，各类型的房屋团购在东莞楼市也上演得如火如荼，也受到了不少开发商的欢迎。在当前市场低迷情况下，房屋团购对拉升楼市成交量究竟有多大作用？消费者参加房屋团购能真正享受到购房的低价优惠吗？房屋团购是不是主办方和开发商之间存在利益合作关系？为此，记者采访了业内人士。 【目的】 提升楼市成交量 作为东莞本土规模较大的房屋团购发起负责人之一，新浪东莞房产刘孝法介绍说，为进一步方便消费者购房，新浪东莞房产于今年6月发起成立了“密购团”，目前已经帮助了近100名消费者圆了购房梦。“密购团‘以最低的价格买最好的房子’为口号，至今组织过上千名市民去参加房屋团购，受到了消费者和开发商欢迎。比如，密购团今年10月1日上午组织过60名消费者去景湖春晓团购，当天成交了4套单位。效果明显。” “在不公开委托楼盘名称和优惠价格的前提下，一些媒体组织最低折扣密购团，凡报名参加并签定保密协议及委托书的客户，均可在购买受委托楼盘时额外享受6.8-8.5折的超低价优惠。”刘孝法说，东莞楼市持续低迷，开发商资金告急，迅速低价出货成为部分开发商解决资金紧张的捷径，然而公开的、大范围降价又将损害企业品牌及楼盘形象，也不利于楼盘以后的销售。 对于房屋团购这种现象的出现，品牌策划人宋桥林认为，在当前楼市低迷情况下，“房屋团购”多为媒体或其他中间力量组织的临时业主团体及其购买活动，也有部分是业主自发组织的，目的很明确，就是为了增强议价能力为购买新房最大可能性地降低成本或者说要求开发商打更多的折扣，同时依靠集体的智慧“先期维权”以降低风险，加上楼市中往往存在开发商强势而消费者个体相对弱势的局面，从而出现“团购”以平衡这种不对称，而操作这种活动对开发商与消费者双方来讲都是有利的，所以就长期存在于楼市了。 作为“密购团”合作伙伴，联华花园城刘经理表示，购房消费是个体行为，万人购房团把购房者整合起来，同时把对应的楼盘整合归类，形成有效的聚集效应。“对于开发商来说，房屋团购的形式有效降低营销成本，聚集有效客户，对缓解现金流压力、节省成本和支出等很有利。而开发商会将节省的这部分费用回馈给购房者。总之，房屋团购对于开发商和购房者都是好事，是双赢的模式。” 【消费者】 哪怕打一点儿折也值 作为消费者，大多数认为参加房屋团购对买房子有实际帮助作用，能够享受到买房的最低折扣。 “作为漂泊到东莞来发展的外乡人，虽然很想购房置业在东莞，毕竟在这里工作生活了这么多年，总想有一个安全的家，但是又总有一种弱者的不确定心理，生怕花掉多年的积蓄购买的房子最后因为开发商的不负责而蒙受巨大损失，在现在这种消极市场氛围下，最可怕的就是付钱后遇上楼盘烂尾，花了钱最后却没法按时入住，最惨的还是追讨不回积蓄。”今年9月，通过参加新浪东莞房产密购团顺利买到房子的张先生告诉记者，如果参加房屋团购，就算打官司，一人付一点儿，成本也就降低多了，且事前预防的机会更大些，大家一起去购买的，平时肯定会加强沟通互通信息，且购买前更容易分析识别出所选择的楼盘是否有风险，集体行动能让心里觉得更有信心和保障！人多力量大嘛，集体行动可以尽量做到“预防”式维权以避免给自己弱小的家庭带来巨大冲击和损失。
政府加强对房屋团购监管 业内认为：常规来讲，作为中间方的组织者也就是“房屋团购”的主办方是需要与买卖双方的一方发生利益关系的，而消费者本身是不愿付额外的钱来促成这一活动的，这样一来，活动的成本包括工作人员的费用就需要开发商来承担了，因为他们是最终的最大赢家，其次才是消费者，主办方扮演的是“红娘”的角色。 地产界资深人士李英指出，任何一次商业活动都需有利益来驱动，不管是名还是利。免费做好事同样是会产生成本的，这成本总得有一方来承担。对消费者来讲，只要参加团购能为自己带来好处及最大限度地降低成本，并不会在意主办方与开发商间有多大的利益合作，因为开发商付了成本，消费者自己不仅达成了心愿还不必支付这一额外的费用，何乐而不为呢？ 宋桥林建议，政府部门监管“房屋团购”促成规范操作是有必要的，这种仅靠公共契约来维系的团队活动有时也不一定能尽善尽美，遇上比较强硬的开发商仍难以达到“先期维权”的效果，加上部分活动主办方过度向开发商一方的利益倾斜或者说遇上强硬开发商不愿兑现承诺时，如果能先期导入律师服务或公证等手段，就更能保护参与“房屋团购”的消费者的合法权益了，当然，同时也可以避免因主办方太过强势而组织超大规模团购团队而借以要挟开发商以远远低于成本的房价出售或者支付合理服务费之外的高额费用！“维护买卖公平是政府的职责，加强公证或者备案等有效的法律手段来维护消费者、主办方及开发商三方的正当权益，促进楼市健康有序发展是很有必要的！” 在采访中，不少消费者表示“团购”活动越来越多，随着“团购”市场的进一步扩大，肯定会有各种大小机构来组织，个人、媒体、中介、代理商甚至开发商自己都会出来承担主办方这一角色，这就难免会使消费者眼花缭乱无所适从，市场必定在利益驱动下变得越来越混乱！这时，就迫切需要政府部门出来维持公正公平的秩序，以切实保证参与三方的利益。 业内声音 对投资客作用大 联华国际品牌管理部总经理 黄建辉 房屋团购能为楼盘带来人气，对带动投资客成交作用大。记得2004年，东城的雍华庭吸引了大批温州、深圳投资客组成的团购军团，当天就成交了几十套单位。对于当前某些楼盘组织的“教师团购”“公务员团购”，本人觉得成交作用不是很大，毕竟自住型客户需求量小，置业时参加房屋团购次数也比较多，一般是对各楼盘货比三家后才最后成交。 让消费者省钱
房屋团购最终目的是能让消费者省钱。在初期团购提升楼市成交有很大作用。当价格持续下行时，团购已视线模糊，阻碍成交的不是折扣，而是信心。 如果我是购房者，我会考虑参加房屋团购的，能省钱就是对消费者最大的帮助，前提是我看中了我真正喜欢的房子。 提升楼市成交效果 品牌策划人宋桥林 “房屋团购”活动对提升楼市成交效果主要表现在两方面，首先是人气聚集，其次才是销量提升，对发展商“薄利多销”的营销策略有明显促进作用，但对死抗价格等待政府“救市”的却是进一步的打击，最实际的效果表现是首先解决了售楼部门可罗列雀的冷落气氛、同时“加热”楼市氛围，为销量提升直接贡献力量。 最后不会有结果 广东聚英华律师事务所律师 杨小明 本人认为，邹涛只是利用房价居高不下，消费者不满的情绪，发起一场社会运动，是一种社会情绪的体现，“是不会有结果的。”万人购房平台讳言其是组织，就不是市场主体，必然出现无理性、依情绪走的倾向。 房屋团购对提升楼市成交量具有一定的积极效果。但我们也要注意到，如果地产企业给予参与团购消费者较大的优惠幅度，对通过正常途径购房的客户是一种损害，所以“万人团购”不可能有较大的优惠幅度。 重新找回亲密邻里氛围 万江准备买房市民 王女士 作为消费者，如果我要购房，一定会参加“房屋团购活动”。 就算是未来1年才置业，也可以多走走看看，为最后下定决心挑到自己心仪的房子打下坚实的基础，如果成功，也会多了一群好邻居，不再像传说中的城里人一样“对门相处却老死不相往来”，重新找回乡村那种亲密无间的邻里氛围。
网址:http://www.mygod5156.com/article/b7/251$3.html 东莞足迹杂想进行曲 (2008-11-03 13:46) [编辑] [删除]东莞足迹杂想进行曲 (2008-11-03 13:46)
东莞足迹杂想
一方水土养育一方人，一方人造就一方乐土！ 来到东莞，出于必然与偶然的交融，感觉这是一个向上的城市，有点儿自卑、有点儿自傲、但更多的表现为勇往直前，像一个热血青年，坚定远大理想，不断犯错误，不断修正自己，但始终向前不停脚步！ 我想，这是我眼中的东莞，一个让人又爱又恨的地方，城市的性格是多样的，但又符合很多漂泊的人，因为相同，因为内心的矛盾，所以走到了一起，突然想起一句经典的台词：缘分啊！ 就这样，像很多“莞漂”（北有“京漂”南有“莞漂”）一族，与东莞轻轻地握了握手，开始在这一滩浅水中游荡，在游荡中寻找，在寻找中挣扎，从而诞生东莞情节！ 在“小香港”樟木头镇第一次观赏了的烟花表演，美极了，那是为香港人旅游节而点燃，是的，是第一次，第一次如此盛大！ 那晚，在观音山下，有些兴奋，一如当年在凉山看卫星发射一样激动，明白了各地的差距，也看到了不一样的夜空！ 人，每天都在长大，城市，时刻都在进步，成长，是共同的语言！ 嫌贫爱富是常有的事，无论是人还是城市都是矛盾的集合体，无论如何，我们向上的动力永不可抛弃！ 走过，路过，千万不要错过！ 每一个地方，都有她的机遇与挑战，东莞也一样！ 城市化过程中，类似于几何图形的拼凑，规划好的确实不多，清溪就是这样少数的几个之一！ 在规划与整洁方面，清溪与长安齐名，这不是专家或官方的评语，实实在在来自民间的真实感悟与认可，这也是我足迹所到之处的印象。 路过长安无数次，加上去拜访师兄时偶然聊此话题，他更坚定的认为长安优胜于清溪，我相信这位在清溪呆了三年的家伙，或许真的是因为她在经济上的优势，或许根本就不是，管她呢！ 清溪的大小工业区和街巷给我留下了不灭的印象，尽管其商贸远不如虎门发达，经济总量也无法与虎门、厚街相媲美，但行走在路上更有舒服感，空气更为清新。 相反，虎门给人的印象除了服装业发达，超级有钱，总体印象却显得支离破碎。虽然在这里呆的时间远要比其它镇长得多，但却很少出门，因为路上的味道实在太难闻了，数年来，每次前往黄河时装城，总免不了要呕吐几次，着实难受。 路面也不怎么太平，哪怕是走在那个叫太平的地方，如果有车，倒也就少了这层烦恼，只可惜这对于一个“漂人”来说实在是难事！ 厚街也的确不错，但似乎酒店太多，路过的街太长，像这样通街靠“路过”的镇实在太多了，一如塘厦，都是经济超级发达的地方，但公交似乎不怎么发达，“路过”实在太多了，这不是谁的错，“借势”发展是必然的，但对“漂”来说其实并不重要，因为或许终会“走”的，无论是“被赶”还是自动！ 当然，回想起走过路过的镇区，最后回忆还是归结于市区，总体感觉，还是城里好！ 不免生就一声叹息，镇始终还是个镇，唉，还是城里好！ 无论东城还是万江，更别说莞城又或南城，市区终比镇上整齐，清洁，打的也是绝少需要讲价的。 看来，城市情节，终也还是存在！ 东莞，城市品牌正在逐步形成，此时表现得很复杂，于我的心情，也是如此！ 很爱，也很恨，既想走，又不忍抛弃！
2008年11月3日星期一 东莞市虎门镇连升路观星楼 龙村
10个新莞人的独立电影梦开始燃烧 (2008-11-16 00:02) [编辑] [删除]10个新莞人的独立电影梦开始燃烧 (2008-11-16 00:02)
中华英才网 影视创作 年轻导演 东莞 宋桥林 清溪 亚洲 work 虎门 80 娱乐 分类：网际【摘录】 兴趣仅停留在 表面程度 【现状】 兴趣仅停留在 表面程度 游松是东莞本土的独立电影导演，他的首部长篇作品《圈圈》前期拍摄刚刚杀青。 短短3年的时间，游松做了4部电影短片，而每次在拍片过程中他是数职一肩挑，成为一个名副其实的“多面手”。导演、编剧、拍摄、剪辑以及场景布景等工作集于一身，因此拍片时游松一个人常常忙得不可开交。在《圈圈》拍摄中，游松首次请了一位专业摄像合作，他觉得这给他的创作带来了许多良好的反馈意见。 游松对记者说，东莞本地的影视人才“草根多专业少”，很多人只是对影视感兴趣，而这些兴趣仅仅停留在表面程度，他们缺乏系统的培训和学习，专业的剪辑和拍摄更难以完成。游松的第一部片子名为《过年》，那时他请的是一帮没有作品的影视公司成员组当演员。而记者从某影视公司了解到，他们的短片编剧以及其他相关的一些职位，都是业余爱好者担任，真正懂得专业技术的人才非常少。“《圈圈》还是我自己剪辑的，其他的工作绝大部分也是自己完成。如果能有专业的舞美、场景设计和录音等等，那用在创作上的时间就可以更多了。”游松感慨。 高端人才 十分紧缺 近几年来，国内影视市场票房已连续保持了20％以上的增长率，如此良好的发展势头促使影视产业广纳贤才。中华英才网统计数据显示，虽然目前全国影视行业从业人员超过300万人，但总量依然不足，而且某些人才结构也不合理，尤其是专业人才严重不足，高端人才更加紧缺。 据了解，目前我国拥有规模不等的影视制片机构1000多家，每年制作生产的影视剧达上千部，包括故事片、戏曲片、纪录片、动画片、科教片等，吸引了全国影视观众达100多亿人次。而我国影视产业已实行市场化运作，政府也出台了一批促进影视发展、创作繁荣和国际合作的优惠政策，这都极大地调动了从业人员和社会力量投入影视事业的积极性和创造性。 中华英才网人力资源专家张廷文认为，随着高新技术的发展以及行业新领域的不断开发，影视产业链正在向海外市场、音像和新媒体等各个领域纵横延伸，由此，便需要各个领域和层次的人才发挥作用。由张艺谋指导的奥运会开幕式表演，在短短一个小时里，用最精辟的表演展现了中华文化，恰好也验证了这点。 中华英才网预测，未来几年影视从业人员总数将以较大幅度增加，预计到2015年，影视人才将存在至少20万人的缺口。 复合型人才紧俏 【缺口】 复合型人才紧俏 去年国产影视的总产值已达到66.8亿元，而电视广告收入更是每年节节攀升。虽然，影视未来的发展空间十分喜人，但是影视人才队伍却并不健全。 张廷文认为，当前影视人才队伍存在的主要问题是，缺乏适应影视产业化发展需要的企业经营管理人才，特别是缺乏既了解影视特点又懂市场，还会经营的管理人才。包括职业经理人、职业会计师、职业审计师以及懂得资本运营、财务管理、媒介推广、项目策划与市场开发管理、广告经营等方面的人才。 其次缺乏适应新技术发展的高级技术人才。另外，对外传播经营人才也相当紧缺。中国加入WTO后，许多国际传媒集团必然快速进入，而目前缺乏既精通外语和国际知识，同时精通影视传播业务的对外经营传播人才，这并不利于本国影视的对外传播，而让外国同行占了先机。 中华英才网人力资源专家表示，将来影视人才需求的重点将是创意策划、经营管理、高新技术等人才，而这些人往往都是市场上稀缺的复合型人才。 加紧培养青年影视人才 【培训】 加紧培养青年影视人才 近几年，我国的影视教育事业迅猛发展，影视人才的培养教育主要可以分为影视专业院校、艺术类专门院校中的影视专业教育、综合大学中的影视专业教育、民营影视学校等几个部分，人才培养的模式已趋于多元化。 有影视制作公司业内人士认为，青年影视人才是中国影视创作队伍中不可或缺的一部分，是中国影视未来的重要力量，所以应该鼓励青年影视人才投身中国影视的主流队伍之中，鼓励他们迅速成长为中国影视创作的生力军。 同时，中华英才网人力资源专家建议，社会应该积极发展影视高等教育和职业教育的结合，有组织有计划地开展在职人员的岗位培训，加大力度培养优秀创作人才、经营人才和管理人才，从而为青年影视人才提供良好的成长环境。当然，创作人员也要潜下心来做事，以多出优秀作品为己任，把精力更多地集中到提高业务能力和创作水平上来。 三大标准一个不能少 【要求】 三大标准一个不能少 影视业的发展前景如此看好，但业内专家提醒，并非每个人都适合进入影视圈。如果你想从事这个行业，那么看看是否符合以下几条影视人才的基本要求。 ◎技术要专业很多影视公司和大型网站都急需大量的真正具有影视艺术基础知识、掌握数字影视制作技术、完成传统和最新的网络手机流媒体创作的数字影视制作的专业人才。对于符合要求的人才，许多影视制作公司不惜花几万元的月薪招一名录影师。 ◎须关注民生东莞本土导演游松认为，影视创作一定要关心百姓疾苦，反映百姓心声，不仅要关注大题材、大人物，还要关注身边事、身边人，凡人小事，用自己的创作感动天下。创作人员要静下心来，研究市场、研究观众，拍出有价值的、合格的影片奉献给广大观众，而不是闭门造车。 ◎解决生存与发展问题 游松认为，对于目前的电影人而言，假如资金能解决，那许多困难就能迎刃而解。 对于年轻导演，面对商业化的影片运作环境，要能够适应这样的现状，而不是仅凭热情来经营影视，否则市场回报平平，连起码的成本也收不回。毕竟，现在影片如果要做商业发行，洗印一个拷贝就要将近1万元的成本，如果做50个拷贝的小规模发行，起码需要五六十万元的发行和宣传成本。年轻导演要能承受这样的压力，否则很难生存下去。 建议年轻导演可以使用数码拍摄来降低拍摄制作及发行成本，这样的影片可以在数码影院放映，既节约了拍摄成本，也大大降低了发行时商业拷贝的昂贵费用。 创造品牌印象，传播人文价值！～龙村小策划！2008 (2008-11-17 15:08) [编辑] [删除]创造品牌印象，传播人文价值！～龙村小策划！2008 (2008-11-17 15:08)
湖色知情，创达维森设计野餐暖人心！ (2008-11-19 11:34) [编辑] [删除]湖色知情，创达维森设计野餐暖人心！ (2008-11-19 11:34)
湖色知情，创达维森设计野餐暖人心
金秋，是丰收的季节，野外采风是一种乐趣，更是企业团队吸取自然力量的良机，走出封闭的水泥世界，走向山水之间，感受旷野的无限包容，吸一口别样的新鲜空气，神采自是洋溢！ 自 9月9日签约两家星级酒店后，创达维森设计机构的企业领导们决定带大家去散散心，于是发起一次别具一格的野餐大比拼式的效游，以慰劳员工近期的艰苦奋斗！ 活动筋骨，既对个人养血保颜，又能提升组织效率，这也是为何企业中人人乐意参与这样的野外拓展的原因之一。 心情好，吃麻麻儿香，干活儿有劲，亲手捡柴，亲自下厨，烹饪一道道鲜美的佳肴，在湖边抢着品尝，痛快之极！ 这片风水宝地位于东莞市大朗镇境内，我们驱车从中国第一镇虎门镇中心区出发，整整走了近一个钟，好地方确实不那么容易被找到，山不太高，有树且静，水不太深，有鱼且清，同事们忍不住夸奖麦生他们选的地方实在是太好了！ 阳光柔情，不再刺眼，美女们笑颜尽展，扔掉防晒霜，跟在男孩们后面，加入“抢柴”大战，虽然战果寥寥，但姿态阿娜，为秋风添上一道春景，实在不容易。 男同事们自是蜂拥向前，奋勇折攀，堂堂七尺男儿，岂甘输与红颜，大展身手，自是要表现一翻！但见一路尘土，三五壮汉归来，枯枝当车，人牵头，捡柴再获大丰收！ 大家齐心努力，“柴情”很快暴涨，于是，停止四方征讨，开始点起雄烟，同时燃起三处，野炊正式开始。 夕阳无限好，特别是黄昏，顺着山的倒景，排开一道道水波，点点滴滴慢慢洒落于湖面，长长地，牵动每一颗年轻的心! 突然，清脆的，响亮的，一声疑问，外加一阵感叹，无尽的想象在一片欢歌笑语中飞升。 煲粥的事虽说有些简单，但火势却不敢减得半分，一路熊熊烈火烧去，滚滚香气溢出来，诱人不浅！ 这营养当然也不少了，温度当然也肯定不低，贪吃的大叫嘴唇冤枉，为了满足舌头与肚皮的快乐，受点点儿苦头还是有必要的！ 烧菜的技术纵是二流，也必定要拿出一流的架式，毕竟这美味实在需要可口一点儿，否则就对不起大伙儿们冲天的热情了，更不要说这一方风水宝地！ 当然，抄家伙的虽多，真正撑勺的终还是美女同事们，毕竟她们才是这场好戏的主角儿，所有的男子汉都只有呆一边儿等着饱餐的份儿！ 一盘一盘地上，一次又一次地抢，香自不必说，味道正宗说不上，吃起来爽快下口却是肯定，山珍海味无穷尽，到此方知美味真，自己劳动所得，苦尽甘来，自然营养可口，妙不可言！ 吃光喝光清理光是这次行动的最根本准责，吃光是为不辜负大厨们的劳动，喝光是为了对得起自己的肚皮，清理光自然是为了还湖景一个漂亮！ 创达维森设计野餐效游，温暖自在人心，湖色知情，夕阳渐尽，大伙儿排队领略山风的柔情，合影N张，刻录一段回忆，装点无限快乐心情！ 每每回想起来，终是不虚此行！
悦目之旅，从‘心’出发，享受累的快乐，思考在路上 (2008-11-20 14:43) [编辑] [删除]悦目之旅，从‘心’出发，享受累的快乐，思考在路上 (2008-11-20 14:43)
享受累的快乐，思考一直在路上
2008年11月8日星期六中午，创达维森设计机构下属各企业团队齐聚一堂，以远征清远拓展视野的形式来庆祝公司的周年庆，这个周末，心情轻描淡写，却为新的里程画上浓重的一笔！ 13年多来，我们始终不忘努力向前，学习、交流、成长…… 这一天，创达维森设计、八达领域建材两个团队的员工在麦德斌先生与邓伟雄先生两位领导的带领下，乘着谱写“悦目之旅，从‘心’出发――创达维森设计机构清远游”的豪华大巴向广州方向开进。 第一站是到达广州著名的教授级室内设计大师催华峰先生位于别墅群中的工作室，感受中国传统文化的魅力，大家们带着好奇与企盼的心情一睹了催老师的风采，在催老师亲自的讲解下，领悟设计的多样性、国际性以及民族性，感受差异化竞争的无穷魅力，亲临其景，感受中国鱼文化和古韵传统的底蕴！ 随后，催华峰老师与麦德斌先生一起到“移动教室”（大巴车）中探讨关于设计的话题，引得设计师新秀们争相向前辈们请教，能请到催华峰老师这样的大师同游清远，当然不会放过这样一个绝好的机会了，一路行进，欢歌笑语不断，在热烈而轻松的环境下，专业与休闲交错，娱乐与理论混合，俏皮的提问，幽默的解答，给众人留下了美好的回忆！ 随着夕阳西去，山风拂面，一行人众总算来到了清远最高档的五星酒店清远清新花园酒店，于是赶快卸下行礼，参观一下这家开业不久的，由中国十佳室内设计企业设计的酒店空间。 尽管有少部分设计师曾经参与过清新花园酒店的室内设计，但对于大多数人来讲，这还是第一次实地参观，故而兴致特别浓烈！ 麦德斌先生作为主创设计师，带领大家逐一参观了大堂、大小KTV包房、特色客房和园林，边行边讲解，令人耳目一新。 尔后，饱餐一顿清远特色美味，自不必说，餐后的节目才是这一天最迫切期望的！ 泡温泉，是的，夜幕之下，男男女女，在门口排成了长长的队，不仅是我们这一行数十号人众，还有从别处远道而来的客人，大小车辆拥挤不堪，急死人了，凉风还不时来骚扰，一站就是半个钟，总算熬出头了，大家仍得耐着性子排着队慢慢地检票入内！ 一进入温泉作业区，立刻八仙过海，各显身手，一个池子又一个池子地漂过去，爽极了！ 当然，也有经验丰富的，不愿走马观花似地追逐享受各色温泉池子，选一个最合适自己的，慢慢享受温泉的呵护与体贴！ 这一晚，睡得清香，赏心悦目，回味无穷！ 第二天，终于展开了此行的攻坚任务，深入玄真古洞生态旅游度假区，接受雪狼国际拓展基地的专业拓展培训，为期一天！ 这是青少年与企业职工进行拓展训练、陶冶情操、锻炼体能、培育团队精神的好地方。 活动内容均经过模拟测试，无任何危险，并富有挑战性。 活动用的安全绳、安全带、安全锁扣等高空器材均由法国进口，完全符合UIAA（国际攀登协会标准），CE（欧盟）认证，安全可靠。 基地教练工作热诚，经验丰富，全部从事拓展训练五年以上，部分更是专业拓展多年，均经过严格训练，部分持有急救、攀岩、水上救生、潜水等相关证书。 清远玄真雪狼国际拓展基地高空项目有：跳出真我（2组）、天使之手（2组）、巨人梯（2组）、高空平衡木（1组）、高低V（1组）。 地面项目有：孤岛生存、罗马炮架、梅花桩、珠行万里、泰山绳、核弹危机、超级电脑、蜘蛛网、毕业墙等近百个项目。 这次由于时间较短，所以我们参加的项目并不多，比较考验身体素质的是高空平衡木等双人组合项目，最后是毕业墙，也是最考验整个团队的一项活动，原计划35分钟完成的，结果只花了13分多就完成了！ 尽管整个拓展训练都很辛苦，身体都比较累，但带给大家的心智启发还是相当多的，因而收获也不少，从心出发，感受非凡人生，很多积极份子都发表了自己的感想，所有的人经此一事，又得到了成长！ 但是，“悦目之旅，从‘心’出发――创达维森设计机构清远游”虽然结束了，新的征程却才刚刚开始，过程是短暂的，目标是长远的，享受累的快乐，思考在路上，探索永不停息。
虎门装修企业突围度“寒冬”－－创达维森设计机构闯出广东一口气接下两家高星级酒店设计业务虎门装修企业突围度“寒冬”－－创达维森设计机构闯出广东一口气接下两家高星级酒店设计业务
原作者:向绪安 添加时间:2008-11-01 原文发表:2008-11-01 人气:17 来源：南方日报 --------------------------------------------------------------------------------
楼市遇冷,装修公司的日子也不好过,除了业务量大幅降低之外,消费者也缩减了装修费用。 楼市遇冷,作为下游产业的装修业的日子自然也不好过。记者从虎门镇多家装修公司了解到,该镇家装市场正在急剧萎缩,不少中小装修公司由于实力不济已关门倒闭,而规模较大的装修企业,也因营业额下滑而纷纷采取走出虎门拓展市场等方式谋求突围。 □现状 上百企业分食萎缩市场
“虎门镇上百家装修公司都盯着这块蛋糕,再加上数量庞大的装修游击队,结果是大家都吃不饱。”中国建筑学会室内设计分会东莞专业委员会秘书宋桥林告诉记者,虎门楼市正在“过冬”,直接受“冻”的就是当地的装修公司。
一般来说,家装公司做的都是前一年的新楼盘生意,而去年虎门镇楼市并不景气,仅有“东海山庄”、“锦绣半山”、“东方国际”3个较大的楼盘投放市场。这其中,“东海山庄”带有精装修,业主们消费热情相对较低；“锦绣半山”以小公寓居多,业务量不大,对于品牌装修公司而言,食之无味,弃之有肉；而“东方国际”也带有一定的基础装修。
记者在走访虎门一些装修公司时了解到,除新房业务量减少之外,今年二手房的装修业务更是减量,部分品牌装修公司截至目前还没有接到一单二手房的业务。诸多因素叠加在一起,使得虎门今年的家装市场急剧萎缩。目前,该镇一些中小型装修公司因拿不到足够的业务,只能精简人员；有的熬不下去了,就干脆关门倒闭；规模较大的装修公司业务量也缩减了三至五成。
除此之外,消费者购买能力的下降,也给虎门的装修企业造成了极大的压力。“经济环境不好,大家都在节约用钱,以前准备10万元装修的业主,现在能拿出5万块就不错了。”中国建筑学会室内设计分会东莞专业委员会秘书宋桥林说,业主们装修热情不高,而建材的价格却在节节攀升,装修工人的薪酬水平也比去年涨了40%左右。记者了解到,以前一平方米的贴瓷砖费用大约是16—18元,而今年涨到了24元左右。
“去年只有3个新盘,今年更少,目前我们还没有发现虎门楼市有大动作。”中国建筑学会室内设计分会东莞专业委员会秘书宋桥林介绍,虽然最近国家出台了一些刺激楼市的新政,但现在已接近年底,虎门镇还没有什么新盘推出,明年的市场空间会进一步缩减,这对当地装修企业而言,无疑是致命的,当地家装市场很可能会在这一轮惨烈竞争中重新洗牌。
□应对
1.向周边地区开拓市场
面对困境,虎门镇众多装修企业开始寻找突围的办法,其中最普遍的就是降低成本投入。
“以前掉以轻心的水、电等办公成本,现在都是我们‘关注’的重点。”记者采访居众装饰虎门分公司的于经理时,感觉其办公室有些闷热,原来是空调没有打开,而是吹着一台老式的电风扇。
于经理告诉记者,在“节流”的同时,他们也在积极“开源”,特别是对沙田、厚街等邻近镇街的市场开发力度在不断加大。其中,沙田镇目前还是一块“处女地”,外地入驻装修公司很少,市场空间看好,如果开发得当,将对他们抵御2009年的“严冬”,起到关键性的作用。
于经理称,他在和同行聊天时,发现大家都关注到这个问题,当地不少装修企业负责人都在积极准备开拓周边市场,有的规模较大的企业甚至打算把业务做到邻近城市和省外去。
“走不出去,就活不下。对于像我们这样的公司而言,养着上百人的队伍,不能只守着虎门这个市场过日子。”中国建筑学会室内设计分会全国理事、创达维森设计机构执行总监麦德斌先生介绍说,公司上个月刚接了广西两家酒店的设计业务,其中一家为五星级,另一家是四星级,总面积约5万平方米,收费为80元/平米,算下来有400多万元入账。这在虎门土生土长的装修公司中,还是第一例走出省外的。
中国建筑学会室内设计分会全国理事、创达维森设计机构执行总监麦德斌先生认为,近年来虎门镇城市化发展迅速,尽管楼市遇冷,但该镇商贸气氛浓厚,受关注程度高,对品牌公司提升专业技术水平、加强品牌形象建设十分有利,装修公司只有“内功”到了火候,才能得到外地客户认同。再者,对于装饰企业来讲,不能为一镇一市的区域限制,应尽量突破地域的限制,依靠自身专长寻求更广阔的发展空间。
2.家装企业转型做公装
业内人士介绍,在装修行业中,家装企业和公装企业有着很大区别,平时双方很少交流,但最近在楼市不景气的情况下,虎门镇一些家装企业开始“变脸”,转而向公装市场靠拢。三星装饰虎门分公司的负责人叶先生透露,他们公司以前2/3的业务是家装,但去年底,他们察觉到虎门新楼盘较少,市场难做,因此在今年初就开始转型做公装。
“虎门一平方公里商圈里,几乎每个星期都有新的档口开张,这是一块很大的蛋糕。”叶先生说,整体经济疲软的环境里,虎门服装业也处于新老更替的变换中,不断有商家倒下,又有新的投资人入驻。该镇几个大服装商场里,需要重新装修的商家很多,这是吸引他们转型的关键。为了适应新的变化,他们开始逐步缩减对家装市场的投入,把2/3的精力和投入都放在了公装市场上,这一变化也为他们赢得了不错的效益。虽然相比去年,该公司业务量没有大的增长,但在大家业务量下降的环境里,已是非常不易。
记者在采访中了解到,目前在虎门市场上,像三星装饰这种大规模转型的企业还不是很多,但大部分原来主打家装的企业都开始逐步“兼职顾”公装市场,而这同时也加大了当地公装企业的压力。
“以前,公装公司的业务一般是靠关系拿到的,这在业内是公开的秘密,他们很少对外宣传,甚至有些牛气,但今年许多公装公司开始摆正姿态,注重起自身品牌的维护。”中国建筑学会室内设计分会东莞专业委员会秘书宋桥林介绍说,虎门装修市场新一轮的激烈竞争中,将有效产生优胜劣汰,有实力和形象好的企业才能最终存活下来。
本报记者 向绪安 实习生 陈振玉
网址:http://www.mygod5156.com/article/c4/269.html 多谢你给我爱的力量 (2008-06-28 14:42)一地深情，满天琼浆！2008年05月20日 星期二 17:13
独立电影人在东莞札根始纪 (2008-06-28 14:54)东莞首部独立电影长篇《圈·圈》展现的小世界2008年06月15日 星期日 21:10
2008年06月15日 星期日 21:06
草根世界的东莞“圈•圈”
设计中国，唱响2008第三届国际设计论坛落户东莞松山湖 (2008-06-28 15:09)东莞设计在中国建筑学会室内设计分会第十四（东莞）专业委员会带领下不断学习并奋勇前进第三届国际设计论坛落户东莞松山湖 (2008-06-28 15:09)
设计中国，唱响2008 国际设计论坛落户中国城市标本东莞市 东莞设计在学习中奋勇前进
2008年6月21日星期六下午，由CIID东莞专业委员会发起的的新闻会在理工学院对面的东鹏酒家成功举行，包括东莞广播电视台在内的多家东莞本土媒体参与了该次新闻发布会，同时到场的全国各地设计师超过200人。 其中，CIID副会长劳智权先生、CIID深圳专业委员会秘书长刘力平和副会长刘卫军及CIID深圳代表团20多人参与了该次活动。CIID东莞专业委员会执行会长麦德斌、CIID东莞专业委员会荣誉会长卢迅和蓝继晓及CIID专委会其它领导全部到场。 东莞设计界一直期望着能向世界展示东莞设计的发展状况，近年来，众多的设计师及其作品走出东莞，面向国内外市场与技能赛事，为东莞争得了不少荣誉，在与众多国内外同行的交流与学习中进步，为促进东莞设计整体的进步而默默努力着。 但是，一直以来，在东莞本土，基本上没有举行过具有重大影响力的设计界的国际盛事，经CIID东莞专业委员会多次申请和努力，此次，终于迎来了一年一度的国际设计论坛，本着借这样的国际设计盛事在东莞本土举行，带动更多的东莞设计师参与国内仍至国际间的合作与交流，促进东莞本行业的共同进步。
第三届国际设计论坛落户东莞松山湖
中国建筑学会室内设计分会（英文简称CIID）在东莞创建分支机构CIID东莞专业委员会己有近7年历史了，CIID东莞专业委员会一直以来竭尽全力团结更多有志于促进中国设计文化及设计行业人员素质提升的有志之士而努力着，在各项学术工作进展中不断地团结更多的设计师共同努力来完成更多的行业使命。 在中国室内设计行业最权威的学术机构CIID的努力促进下，国际设计论坛在国内各大城市得以成功举行，2006、2007年，先后在海南成功地举办了两届国际室内设计论坛，就自然、环保、生态和创新等热点问题进行了交流，来自全国各地及海南的数百名顶尖设计师及企业界人士参加了论坛，并参观了当时海南最新设计的酒店等建筑空间，活动集论坛与休闲于一体，内容丰富多彩，取得了满意的效果。 今年，第三届室内设计高峰论坛将落户广东省东莞市，并在东莞市高新科技园松山湖举办，以期让东莞设计界更多地了解国际国内设计发展态势并与国内外同行零距离接触，也让国内外同行更多地了解东莞设计、了解东莞城市建设取得的辉煌成果。 作为改革开放大潮中崛起的新兴工业城市，东莞已成为一颗冉冉升起的国际城市明星，无论是制造业还是设计、创意、建筑等众多领域，东莞均越来越倍受世人关注。本届论坛将重点邀请国内著名设计师、企业代表以及专家学者，就论坛主题“可识别性（IDENTITY）”进行交流；同期还将结合东莞本地城市特点，举行丰富多彩的交流活动，并同时举办“聚焦·建筑摄影作品展”，聚焦设计与社会，展示设计师眼中的世界。 与此同时，2008东莞室内设计大赛颁奖典礼与大赛获奖作品展将同期举行。
中国建筑学会室内设计分会 中国建筑学会室内设计分会的前身是中国室内建筑师学会，英文简称CIID，1989年诞生至今已十九个年头，目前有8000多名会员，是中国室内设计界的学术团体。学会的宗旨是：团结全国室内设计师，提高中国室内设计的理论与实践水平，探索具有中国特色的室内设计道路，发挥室内设计师的社会作用，维护室内设计师的权益，发展与世界各国同行间的合作，为我国现代化建设服务。19年来，在建设部和中国建筑学会领导下，贯彻百花齐放、百家争鸣的方针，促进学术繁荣；同时面向经济建设，促进科学技术的普及和提高。 学会有自己的专业刊物,其中《中国室内设计》（原CIID装饰装修天地）为国家一级专业刊物，《中国室内》为会员通讯、还有《中国室内设计年刊》《中国室内建筑师品牌材料手册》、《家饰》、《室内ID+C》等，学会有自己的网站：中国室内设计网www.ciid.com.cn。 中国建筑学会室内设计分会在室内设计界享有盛誉，具有广泛的社会影响。
CIID与东莞的渊源 2002年，在东莞本土众多设计企业代表同时也是CIID会员的设计师们共同努力下，中国建筑学会室内设计分会第十四专业委员会在东莞正式成立，简称CIID东莞专业委员会，她是CIID在东莞地区唯一直属组织，是非营利的学术组织机构。全权代理CIID对室内设计界有关联的文化宣传、学术交流、会员发展、会员管理等工作。 CIID东莞专业委员会由东莞地区建筑室内设计界资深设计师；广州美术学院、广州大学、华南理工大学、中央美术学院、清华大学美术学院、四川美术学院毕业的优秀高材生；在国内外大奖赛中多次获得殊荣的高端设计师组成，现任主要负责人秘书处主任为创达·维森设计机构总设计师麦德斌先生。 中国建筑学会室内设计分会第十四（东莞）专业委员会每年举行一次本地区的年会及大区间的学术交流会，先后组织东莞市百多名室内设计人员参加国内外多项设计大赛，使东莞众多室内设计师在与国内外同行的交流中不断得到提升。对东莞室内设计的发展和促进本地设计水平的提高发挥了重要作用。室内设计师沙龙或论坛是学会组织常年在全市各地举办的学术交流活动之一，主题结合设计与社会文化背景等、形式灵活多样，深受设计师们的欢迎，同时不仅促进了室内设计师们之间的交流，同时促进了设计师、业主与建筑材料商、地产发展商四者之间的良性互动。 东莞装饰行业社团概况 东莞装饰行业在近几年来发展迅速，在家装、公装、园林、规划等多个领域，包括家具设计均取得了长足的发展，首先得益于东莞城市运营水平总体上的进步与大发展。 其实，吸收全国各地设计企业和人才涌入东莞的同时，各类行业性社会团体组织不断成立并越来越活跃，社会团体对本行业稳健发展的促进也功不可抹。 CIID东莞专业委员会一直以来秉承学术团体的优良作风，积极推动行业发展，整个运营过程中强调学术性，基于设计师个体为基本组成成分，设计企业为辅助成员。被业内外各界赞誉简称为“学会”，足见其影响力与权威性。 同时，我们可以看到，在东莞，还有众多行业组织很活跃，但他们多是基于企业为基本组成单位的社团，如东莞市装饰行业协会、东莞市建筑装饰行业协会等等。 另外，还有类基于个人会员同时具有董事会等部门带有很强烈国际基金组织色彩的社会团体在东莞的分支机构如ICIAD东莞理事会等。 总体来讲，东莞装饰设计行业的各类社会团体均为本行业的发展作出了巨大贡献，带动东莞本行业的从业人员不断提升技术、品牌、文化与业务水平，其中CIID东莞专业委员会与ICIAD东莞理事会在设计师群体中更具深远深响。由于在众多领域各社会团体均有合作，加上这两家具有国际国内影响力的机构更深入设计师个体，很多时候，业内外人士常常混淆了这两个团体，尽管两者间仍有着相当大的区别。
东莞室内设计大赛 在东莞，各类设计大赛层出不穷，但一直以来得到国家级及国际机构支持的几乎少之又少，此次东莞室内设计大赛系由CIID东莞专业委员会发起，主题标识为“设计在东莞”，全称为“东莞室内设计国内外获奖作品展暨2008东莞新锐设计作品大奖赛”。 为了响应东莞市委市政府打造建设东莞城市文化品牌的战略决策，经中国建筑学会室内设计分会批准，由CIID东莞专业委员会筹办的“东莞室内设计国内外获奖作品展暨2008东莞新锐设计作品大奖赛”得以顺利举行，并正式冠名为“2008东莞‘东鹏杯’室内设计大赛”。 同时举办中国室内设计精英学术交流峰会等一系列室内设计学术活动。 中国建筑学会室内设计分会是国家建设部系统内全国最高等级的、唯一的学术组织。由中国室内设计学会及各地专业委员会主办的室内设计大奖赛，是国内及各地室内设计最高等级的专业大赛，极大的推动了我国室内设计行业的发展和室内设计师专业水平的提高，已经成为中国室内设计界最具影响力的赛事。多年来，通过这些赛事推出了一批又一批的优秀新锐设计师，其中很多设计师经过不懈努力已经成为室内设计的新锐设计明星，为我国装饰行业的发展作出了突出的贡献。 本次东莞室内设计大赛，主要目的是为展示近年来东莞市室内设计发展水平、促进东莞市室内设计师与国内外设计精英学术交流互动，达到提高东莞室内设计界整体设计水平，推出东莞市一批新锐设计明星，促使东莞市区域整体室内设计水平的进一步提高和发展而努力。 主办单位：中国建筑学会室内设计分会 承办单位：中国建筑学会室内设计分会第十四（东莞）专业委员会 协办单位：东鹏陶瓷东莞总公司 赞助单位：东鹏陶瓷、国誉（上海）株式会社 支持媒体：东莞广播电视台、东莞日报、东莞时报、广州日报、信息时报、南方都市报、新快报、羊城晚报、《置业东莞》、《时尚家》、东莞阳光网、Sina东莞房产、搜房网、东莞设计师联盟网、原创艺术总同盟网等。 赏脸赏图赏心赏天蓝，悦人悦己悦目悦书香！ (2008-07-01 18:26) 为了生活，我们四处奔波，不轻松，也不快乐，放不下的依旧是世事繁琐！赏心悦目
文/宋墨
城市化进程很快，似乎又很慢，快得快跟不上步伐，慢得让人无法呼吸！ 于是，我们的工作与生活，很紧，很快，节奏与旋律越来越急促！ 我们希望轻松一点儿，是的，我确信！ 我们需要扔掉一些东西！ 例如疲惫！ 还有郁闷！ 娱乐的节目似乎越来越多！ 可是，疲惫却未见减少反倒有增加的趋势！ 旅游吧？ 累！ 睡觉吧？ 无聊！ 再说，这工作你说丢下就能丢下？ 别说老板不同意！ 老板同意了客户也不同意啊！ 为了生活，我们四处奔波，不轻松，也不快乐，放不下的依旧是世事繁琐！ 纵然如此，忙里偷闲轻松一刻快活似神仙！ 奇文共赏，编此空旷视界待君览！ 好歌同唱，辑此休闲心情供君玩！ 赏心悦目，再鸣杂志一篇。 赏脸赏图赏心赏天蓝！ 悦人悦己悦目悦书香！ 悠然自得！ 枕案闲放！ 轻松！ 明朗！ 爽！
2008年7月1日星期二龙村 虎门连升路 冷眼旁观《功夫熊猫》时下之国人世态 (2008-07-03 13:55)商女不知亡国恨，隔江尤唱后庭花，古有之，今更甚之！2008年07月03日 星期四 13:16
该干嘛还得干嘛！！饭要吃，觉要睡，工作还得继续做 (2008-07-03 15:25)房地产没什么了不起，只是众多行中的一个而己该干嘛还得干嘛！！ ――房地产没什么了不起，只是众多行中的一个而己
回东莞时报小倩看房QQ群13185167之问
问题五：预测成交量回暖后房地产市场格局。 答：哈哈，这个可不好说，这就跟战争一样。我们还有相当长的持久战要打呢！ 再坏的市场，总有好的机遇，再好的市场，也总有不幸的事情发生。作为企业，内强素质，外树形象，团结内外，上下一心，则可以过冬等到春暖花开。否则，不是老板跑路了，就是员工跑路了。 以前人们期待五一，那是自我安慰。 现在又期待8月8带来好运！ 再不挤也梦想着金九银十的到来。 而事实上，等待就跟等死是一样危险的。狭路相逢总是勇者胜。 有钱人最终还是那么些有钱的人，要购房而未购房的总体上是减少量大于增量的，对大多数人来说挣钱永远没有花钱快的。 或许，回暖后的房地产市场将会出现令人想不到的那么多的新面孔吧。有人退出，就一定会有人涌进来。现在，对有些人是困局，对有些人来说或许就是机会。 主流的，以地产业为主体的企业应该还是现在这些吧，他们别无选择，好坏都得撑下去，除非逼不得己，那恐怕就只有破产了。 但现在这点困局对早些年发大了的开发商来说，并没什么大不了，只是对刚进来抢水喝的其它行业的热心追星族类的开发商有点麻烦。 世界一直在变，不变的永远是竞争激烈。
问题六：对于“云在青天水在瓶”的理解。 答：云在青天看看就好，水在瓶里喝到就好！ 万里无云好天气，其实，是白云在青天，只是热得要命，渴得紧。处境不同，心态不同，感观自然也就不同。有水未必喝得着，没水未必就渴望喝。 该干嘛还得干嘛！！天塌不下来的！！！ (2008-07-03 15:29)企业品牌＋项目品牌＋整合营销（品牌＋企业文化＋梯度传播＋事件营销＋多层次多方式合作以借势传播）＋售楼员主动寻客策略（上门拜访团购大客户＋电子商务）＋全员营销策略（发动企业所有员工积极参与售楼）＝成功突破销售业绩困局
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问题一：淡市中用什么样的营销手法突围商品房交易量？ 答：淡市中的人们都是特冷静的了，再也不是三言两语就可能头脑发热不顾一切地淘钱的了！ 这时候，作为营销方、策划代理还有发展商，均需要更加冷静地对项目本身加以省视。 单一的营销手段所起的作用基本上不大了，市场早有了更强的免疫能力。 但不管是淡市还是狂热时期，营销最基本的东西依旧没有变。整合营销与差异竞争一直就存在，如果非要说用什么样的营销手法来突围的话呢！还是只有毛主席那套革命理论最管用了，现代有个版本叫《非线战》，充分调动公司内外一切关系和人员发动全面的营销战，最大程度搭建起自己的营销攻防体系。这也是07年众多地产公司热心于搞××会大办杂志的原由之一吧，其实，有些操之过急，到了08年冷下来后反倒不了了之了。 地产拐点的突然光临，令中国地产特别是珠三角地产面临倒春寒，绝大多数地产人期盼着金五月的到来，而事实上，中国面临着512大灾，东莞地产在这时不进反退。加上金牌代理商体系下的炒家们带来的大规模退房潮，就更是雪上加霜了。 有志于长期从事地产业的开发商们不得不思考如何组建自己营销体系以应对未来的挑战。 而水灾频发更是给人不安定的因素，加上股市的突然大跌，人们开始向另一个方向失去理智，07年热过头之后，现在开始冷过头，对市场越来越没信心。 为此，曾给东莞厚街一家陷入豪宅困局的发展商总结了如下一套公式，是否能正确运用并执行到位，则取决于统领全局的主管能否有博大的思想境界和执行团队能否一一贯切落实了。 企业品牌＋项目品牌＋整合营销（品牌＋企业文化＋梯度传播＋事件营销＋多层次多方式合作以借势传播）＋售楼员主动寻客策略（上门拜访团购大客户＋ 电子商务）＋全员营销策略（发动企业所有员工积极参与售楼）＝成功突破销售业绩困局
不管怎样，房子总是需要有人来住的，建筑离开了人，它就什么也不是了，也就什么价值也不存在了。 古语：跑了和尚跑不了庙。 人们现在不是不需要建筑，是有没有安全感，有多少安全感的问题，在一定的安全感下，一定的储蓄决定了一定的刚性需求。
问题二：当下，心态很重要，开发商要以怎么样的世界观面对行业洗牌。 答：如果不爱这一行业，或者赌不起，就以最快速度逃跑吧！！这是我对他们的建议。 不经风雨，那也肯定难见彩虹！不过，这也让我想起了三国时期东吴面临的选择，老鲁对孙权说：我们都可以投降，唯有主公不能。 策划师可以转行、售楼员可以转行，一直在从事地产业务的开发商不可以转行，一转就死。 眼下的局势，每行都困难，选择自己有利地势，坚守紧要。 营销是肯定不能停的，小规模多层次多点数地冲锋是现在最实在的办法。 一切都在变，变就有机会，唯一不变是人们总不愿在大街上睡觉，房子的市场永远都是存在的，只是看谁表现得更让客户们亲切和友好些摆了。
问题三：买房人以什么样的心态看待入货问题，以及房企关张。 答：现在对东莞购房影响有如下几方面： 1、大势，从众心理，大家抢我不能落后，怕吃亏。大家观望，我也不能落后，明显太贵了，别人都不买，凭什么叫我一个人去吃亏？ 2、国运（时局）：纵观国际国内形势，经济大环境不稳定，作为小老百姓，特别是非莞户籍的人们，更持观望心态了。毕竟不是土生土长的，这房子长在别人的地盘上，万一有个差池，不是陷入两难境地？ 3、教育：现在购房很难转户口入莞，子女教育就很难落实，这让很多从农村出来发展起来的新阶层成功人士心里着实不踏实。在现在这种情况下，更易选择老家县市置业，离家近，有家族背景应对突发的政策不利因素和经济不稳定因素。特别是现如今物价飞涨，自家有土有菜吃还是踏实些。 4、地方政策：东莞出台所谓“提高房租”和“劝低素质人口回乡创业”等不利好政策倾向，对新莞人置业是致命打击，让刚刚建起来的城市认同感和归属感一下烟消去散。安全感再次降到低谷。试想，一个城市，其实也是一个生态群落，从某种概念上来讲，“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米、虾米吃尘砾，”这样一个阶层价值链条是存在的，一但取掉中间某个环节，必定打破平衡，生存多样性（“生物多样性”）就必然不复存在。这个群落的稳定性也将降到最差。 作为客居他乡的人，安全感与归属感最重要，钱一直就是身外之物，对大多数中国人来说都有这种意识，但同时又有“金窝银窝不如自己的狗窝”的意识，这既是促成人们积极置业的原因，也是持币观望的原因。 5、自古就有同情弱者，藐视强权的民族意识，作为个体总是弱者，作为开发商，一直就没有给人同情的感触，好的一面，在人们心理是很难留下很多的，一但有不好的一面，一定永远记得你！ 记恩难记仇易，这是天性！因此，作为强势的一方的发展商，最好做些正面的事，避免出现成为矢之的是很有必要的。
问题四：职业经理人的心态，坚守还是转身？
答：坚守与转身的自主权只占60%吧，还有最紧要的20%取决于企业方面，而其它因素则来自家庭。 作为一种职业，特别是男人，这仅仅是一份工作，如果无法养家糊口了，不管有多爱，一定会放弃的。 再说，对于营销人员来说，任何行业，任何专业都不应成为职业生命的阻碍！专业很重要，但还没有重要的决定一个人一生的命运和选择。职业经理人哪一天要是找不到工作了，也就是他当老板创业的时候了，这没什么好怕的。 再加上个人理想和抱负得不到上级认可，良好的谋略得不到认同，不管是张良还是韩信均会转身投向更器重自己的刘邦的旗帜之下的。 作为打工者，应是进退自如吧，毕竟行业有上下游衔接的，只要不放弃自己最长的技能，在哪里都能生存和发展得很好，跨行业转身对职业生涯或许不太有利，但是不同行业的文化能融合更多在一起，对营销来说，未必不是更好的事，免疫力和攻击力将得到更大程度的加强。 取经修成正果可不是件容易的事，总是得付出代价的，对个人，对企业来说都是一样的。
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